Доходность от аренды – 7-12%

Окупаемость – 8-13 лет

13 предложений

Готовый арендный бизнес в ритейле — это торговые помещения с налаженным арендным потоком, понятной экономикой и стабильным спросом со стороны жителей района. Как правило, такие объекты занимают супермаркеты, кофейни, аптеки, пункты выдачи и другие востребованные арендаторы ежедневного спроса.

Готовый арендный бизнес в ритейле — это торговые помещения с налаженным арендным потоком, понятной экономикой и стабильным спросом со стороны жителей района. Как правило, такие объекты занимают супермаркеты, кофейни, аптеки, пункты выдачи и другие востребованные арендаторы ежедневного спроса.

Спрос сетевых арендаторов

Высокий трафик

Ликвидные площади

Понятная финансовая модель

Инвестиционный ритейл — это ликвидные объекты с действующим арендным потоком и понятной доходностью, не требующие дополнительных вложений после покупки.

Инвестиционный ритейл — это ликвидные объекты с действующим арендным потоком и понятной доходностью, не требующие дополнительных вложений после покупки.

Ликвидный формат

Небольшие и средние площади отличаются высокой ликвидностью, гибкостью в использовании и более широким кругом потенциальных арендаторов.

Рост стоимости актива

Рост трафика и арендного потенциала района обеспечивает органический рост стоимости объекта и арендных ставок.

Готовый арендный бизнес

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с подтверждённым арендным потоком и прозрачной финансовой отчётностью минимизирует инвестиционные риски.

Стабильный арендный поток

Коммерческие помещения в локациях с высоким пешеходным трафиком формируют стабильный арендный поток (МАП) и обеспечивают прогнозируемую доходность на длинном горизонте (ГАП).

+10,9%

Доходность

9 лет

Стоимость

Окупаемость

9 792 000 ₽

Годовой арендный поток

816 000 ₽

Месячный арендный поток

Прогноз арендного потока и окупаемость

90 000 000 ₽

Ленинградское шоссе, 229

включая НДС

+8,8%

включая НДС

Доходность

11,5 лет

Стоимость

Окупаемость

5 213 412 ₽

Годовой арендный поток

434 451 ₽

Месячный арендный поток

Прогноз арендного потока и окупаемость

59 500 000 ₽

Аэростатная, 6

+7,6%

включая НДС

Доходность

4 200 000 ₽

Годовой арендный поток

Прогноз арендного потока и окупаемость

Ходынская, 2

13 лет

Стоимость

Окупаемость

350 000 ₽

Месячный арендный поток

55 000 000 ₽

+9,9%

включая НДС

Доходность

10 лет

Стоимость

Окупаемость

18 000 000 ₽

Годовой арендный поток

1 500 000 ₽

Месячный арендный поток

Прогноз арендного потока и окупаемость

181 000 000 ₽

Клинская, 2А